Как да започнете ремонт на апартамент или къща

Най-трудната част е да започнете. За да преживеете ремонта с най-малко загуба на време, усилия и пари, е важно да знаете какво да правите и в каква последователност. Ние от Люблен строй Ви препоръчваме как да ремонтирате апартамент, особено ако не сте го правили преди, дали си струва да наемете дизайнер и какви въпроси да обсъдите с него.

Решете вида на ремонта на апартамента

Необходимо е да се оцени състоянието на помещенията и техните възможности. В много случаи старите апартаменти се подлагат на основен ремонт с подмяна на електрически кабели и дограма, но често се ограничават до нови прозорци, врати и подравняване на стените.

Понякога е достатъчно да извършите козметични работи: да изстържете паркета или да поставите нов килим, да премахнете тапетите и да боядисате стените.

Основният ремонт на апартамент включва:

• демонтажни работи;
• преустройство и изграждане на прегради;
• монтаж на таван;
• подова замазка, довършителни работи на тавани и стени;
• подробни измервания на помещенията.

Ако ви е трудно сами да прецените обхвата на ремонта и необходимите действия, свържете се със специалист. Не е необходимо да поръчвате дизайнерски проект; Можете сами да изберете стила и съдържанието на интериора. Но ако основните параметри не са напълно разработени, тогава не е изключена ситуация, когато нов козметичен ремонт ще бъде развален поради пукнатини в стари прозорци или течове в тръби. Продължителността, сложността и разходите за предстоящите ремонти зависят от броя на работите. На последното трябва да се обърне специално внимание: колкото повече планове, толкова повече пари ще трябва да се инвестират в тяхното изпълнение.

Избор на интериорен дизайн за апартамент

С помощта на козметични ремонти можете напълно да преобразите апартамента. Ако бюджетът е ограничен и в плановете ви не е включен професионален дизайнер, практикувайте „бдителност“. Това става най-добре чрез събиране на примери в сайтове за интериор. Помислете какво харесвате: ярки или дискретни цветове , или може би тухлените стени на къщата са идеални за създаване на таванско помещение или искате да доближите дизайна до уютен апартамент. Запазете избраните снимки в отделна папка на вашия компютър или телефон, подчертайте характерните черти на избраните примери.

Дизайнерите препоръчват да се съсредоточите върху интериори, създадени в подобни условия: обърнете внимание на размера на стаите и тяхната функционалност, местоположението на прозорците. Помислете за архитектурата на пространството - в една модерна къща няма смисъл да правите циментова замазка и барелефи, но тези детайли могат да бъдат победени, ако вече съществуват. Ако в апартамента живеят няколко души, съгласувайте избраните стилове с тях, така че всеки да се чувства комфортно в обновения апартамент.

Можете да използвате специални приложения и онлайн услуги за проектиране на апартаменти, за да изберете правилните комбинации и по-нататъшно подреждане на мебелите. 

Кой ще направи ремонт в апартамента?

Много задачи можете да направите сами, но ако нямате опит, по-добре е да поверите особено сложните процеси на специалисти. В крайна сметка това ще спести преработка и отстраняване на проблеми. Не е нужно сами да купувате материали, скъпо оборудване и инструменти. В допълнение, работата на професионален екип е голяма гаранция, че на новия таван няма да се появят пукнатини поради неспазване на правилата и технологиите за боядисване, а свежите плочки в банята ще останат непокътнати.

По-добре е да поверите монтажа на врати и прозорци, подова замазка, електрически и водопроводни работи на специалисти. Можете сами да боядисате стените и да подредите мебели - това е въпрос на желание, усилия и време.

Избор на необходимите материали за ремонт на апартамент

Когато вземете решение за дизайна и съдържанието, можете да преминете към изчисленията и да създадете списък с необходимите строителни материали и консумативи. Най-добре е да ги купувате с малък марж. Така че, ако част от тапета се повреди при неуспешно залепване, можете да го смените от резервна ролка. Освен това в магазина може да не е останала избраната плочка и половин метър цокъл ще трябва да се търси и поръчва с надплащания - покупките на едро винаги са по-евтини. Ако е трудно да направите сами изчисления, свържете се с професионалисти. Много компании предоставят услуга за разпределяне на бюджета и закупуване на всичко необходимо за ремонт, дори ако решите да го направите сами.

В допълнение към строителните материали и мебелите, опитайте се да включите малки неща и детайли в списъка: лампи, допълнителни рафтове, килими и декоративни елементи.

Прогноза за бюджета за ремонт на апартаменти

Оценката ще бъде полезна дори на етапа на планиране на ремонта. Можете да използвате онлайн калкулатори, да създадете количка за пазаруване в онлайн магазини и да разчитате на съветите на вашия дизайнер. За да направите правилните изчисления, трябва да знаете точните параметри на стаята: кадрите, височината на стените, местоположението на прозорците и вратите. Изпълнителят може да направи оценка, но при всички случаи трябва да му предоставите план за измерване и да договорите конкретни желания за бъдещи ремонти. Не забравяйте да документирате видовете работа, използваните технологии, категориите строителни материали, сроковете и желаните разходи.

Желанието да спестите пари е разбираемо, но се опитайте да се свържете с професионалисти, когато става въпрос за сигурност. Тези ремонти е най-добре да се оставят на експертите.

• подмяна на ел. инсталации;
• водопровод и канализация;
• монтаж на прозорци и врати;
• опънати тавани ;
• сложна висококвалифицирана работа (например изравняване и шпакловане на стени за боядисване).

Средно основният ремонт ще струва два пъти повече от козметичния. Но това е дългосрочна инвестиция в комфорта и безопасността на хората които ще живеят там и не си струва да пестите.

План за ремонт на помещенията в апартамент

След като разработите дизайнерски проект и закупите материали, можете да продължите директно към работа. Планът за ремонт трябва да отразява всички измервания, оформление, местоположение на контакти, ключове и осветление. Най-добре е да започнете работа с най-трудните и мръсни: подмяна на прозорци, тръби, инсталиране на первази. По време на процеса на груб ремонт се генерира много прах , така че е несъвместимо, например, с тониране на стените в съседната стая. Често те започват с преустройство и издигане на стени и след като положат плочките в банята, преминават към кухнята. Ако останете в апартамента по време на ремонта, уверете се, че мръсотията и отломките не се разпространяват във всички стаи. Не забравяйте да опаковате вещите си и да ги прехвърлите на склад от стаята, в която се извършва работата.

Последователността на работа по време на ремонта

Опитайте се да се придържате към планирания работен план. Инструкциите стъпка по стъпка ще ви помогнат да не пропуснете важни точки:

• Вземете размери на апартамента. Подробният план ще ви позволи правилно да разпределите бюджета, да изчислите времето за работа и разходите за труд.
• Извършете демонтажа. Ако се планира преустройство, тогава разрушаването и издигането на стени е първото нещо, което трябва да се направи в процеса на ремонт.
  Пуснете електричеството. В допълнение към местоположението на гнездата, не забравяйте за необходимостта от полагане на кабел за телевизия и интернет връзка.
• Подмяна или полагане на тръби за пералня, канализация и парно.
• Поставете дограма и входна врата. Не отстранявайте филма от тях до завършване на мръсния ремонт.
• Направете тавана и стените. Действително, ако повърхностите изискват подравняване. Опънатите тавани се изработват на последния етап от ремонта.
• Направете подова замазка. Моля, имайте предвид, че циментово-пясъчната замазка се втвърдява в рамките на един ден и покритието може да бъде положено върху нея не по-рано от две седмици по-късно. В същото време можете да помислите за полагане на топъл под.
• Свършете работа в банята. Плочките се полагат преди монтиране на ваната, за да се направят идеални фуги.
• Отстранете строителните отпадъци след завършване на грубата работа.
  Продължете с финото довършване на тавана и стените (тапети, панели, боядисване). В близост до готовите стени са монтирани радиатори.
• Инсталирайте водопровод, в допълнение към ваната (кранове, тоалетна чиния, мивка).
• Поставете первази.
• Поставете интериорни врати.
• Инсталирайте кухненски комплект и свържете домакинските уреди.
• На финалните етапи се монтират корнизи, монтират се външни ключове и контакти, осветителни тела.
• Извършете общо почистване на апартамента, подредете мебелите, закачете завеси, постелете килими и текстил.